VILLA "A"
description
Immergée dans le vert d'un parc avec piscine, nous proposons une villa exclusive à plusieurs étages avec ascenseur privé qui dessert tous les étages, composée comme suit :
SOUS-SOL : Deux places de stationnement couvertes, une salle de loisirs, une buanderie et une salle de bains.
REZ-DE-CHAUSSÉE: Salon spacieux avec prédisposition pour la cheminée, salle à manger avec fenêtre vitrée sur le jardin, salon avec vue sur le lac, cuisine et salle de bain pour les invités.
PREMIER ÉTAGE: trois chambres principales avec dressing et salle de bain privée.
ÉTAGE SUPÉRIEUR : chambre principale avec terrasse donnant sur le lac, salon avec salle de bains et accès à une grande terrasse donnant sur le lac. La propriété comprend un parking privé pour 3 voitures avec un accès direct par un portail motorisé.
Surface habitable= 317 m
Terrasse = 74 m².
Porche avant = 56 m².
Jardin = 297 m².
Prix de liste = 4 960 000CHF (y compris 5 places de parking)
- Certification énergétique MINERGIE
- Cuisine laquée blanc brillant de Boffi avec plan et dosseret en marbre de Carrare
- Portes et fenêtres décapées en aluminium/bois avec triple vitrage
- Rouleau motorisé en aluminium avec certification anti-soulèvement
- Porte d'entrée Oikos en verre rétro laqué affleurant le mur intérieur
- Portes intérieures affleurantes laquées mat avec charnières cachées
- Domotique Bticino MyHome
- Système de chauffage et de refroidissement par le sol
- Intégration estivale avec la climatisation et la déshumidification
- Système de ventilation douce
- Système d'ascenseur privé
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