VILLA "A"

die Beschreibung

Eingebettet in das Grün eines Parks mit Swimmingpool, bieten wir Ihnen eine exklusive mehrstöckige Villa mit privatem Aufzug, der alle Etagen bedient, die sich wie folgt zusammensetzt:

UNTERGESCHOSS: Zwei überdachte Stellplätze, Hobbyraum, Waschküche und Bad
ERDGESCHOSS: Geräumiges Wohnzimmer mit Prädisposition für Kamin, Essbereich mit Glasfenster zum Garten, Wohnzimmer mit Seeblick, Küche und Gästebad
ERSTES OBERGESCHOSS: drei Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad.
TOP FLOOR: Hauptschlafzimmer mit Terrasse mit Blick auf den See, Wohnzimmer mit Bad und Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den See. Das Anwesen umfasst einen privaten Parkplatz für 3 Autos mit direktem Zugang durch motorisierte Tor.

Wohnoberfläche= 317 qm
Terrasse = 74 qm
Vordere Veranda = 56 qm
Garten = 297 qm
Listenpreis = CHF 4'960'000 (inklusive 5 Parkplätze)

- Energieausweis MINERGIE
- Boffi glänzend weiß lackierte Küche mit Arbeitsplatte und Aufkantung aus Carrara-Marmor
- Aluminium/Holz gebeizte Türen und Fenster mit Dreifachverglasung
- Motorisierte Aluminium-Rolladen mit Anti-Hub-Zertifizierung
- Oikos Eingangstür aus hinterlackiertem Glas bündig mit der Innenwand
- Mattlackierte, flächenbündige Innentüren mit verdeckten Scharnieren
- Hausautomatisierung Bticino MyHome
- Fußbodenheizung und Kühlsystem
- Sommerintegration mit Klimatisierung und Entfeuchtung
- Weiches Belüftungssystem
- Privates Aufzugssystem

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